誠信建房合同范本 第1篇

(資料圖片)

甲方：供宅地人

乙方：承建方人

以下簡稱甲、乙雙方

為了發(fā)展萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)，并使城區(qū)危房得到安全保障，煥然一新，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂承建合同如下：

一、乙方承建XX區(qū)XX街XXX路散戶X號(hào)xxx(宅基地人)甲方供宅地壹?jí)K約為130平方米左右，由乙方建造。

二、乙方施工中繳納給甲方押金金額為壹拾萬元，直至建造至第二層完畢時(shí)歸還給乙方。

三、本宅雙方計(jì)劃建造七層，第一層為店面商鋪，建造完畢后，甲方擁有本宅的第3、4、6層共三層的的居住權(quán)及所有權(quán)，乙方擁有本宅的2、5、7層的居住權(quán)及所有權(quán)，第一層店面商鋪甲方和乙方各擁有一半，甲方兩間店面為房屋座向的左邊，乙方為右為的兩間。如果無法建造7層，甲方擁有本宅的第3、4層，乙方擁有本宅的第2、5層的居住權(quán)，第6層甲乙雙方擁有一半面積及產(chǎn)權(quán)。

四、本結(jié)構(gòu)為毛坯房，外墻正面以貼墻磚室內(nèi)沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝，前后余坪鋪地150㎜厚度的混泥土蓋面。整棟樓梯口安裝防盜門一套，通至主樓梯間，水通進(jìn)洗手間，板梯間安裝扶手，以此完畢交付。

五、建房費(fèi)用承擔(dān)，有關(guān)辦理建房的一切審批的相關(guān)費(fèi)用、以及辦理產(chǎn)權(quán)費(fèi)用，建房的一切材料費(fèi)，建房的一切人工費(fèi)等等全部由乙方承擔(dān)。甲方只提供建房的宅基地。

六、建房質(zhì)量要求：必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房子的構(gòu)造，質(zhì)量要求建造，不能偷工減料，以次充好，甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理權(quán)。

七、其他約定：

①在辦理新宅有關(guān)手續(xù)中，甲乙雙方必須共同合作處理所有有關(guān)手續(xù)，并使得施工順利進(jìn)行。

②在施工中如乙方受到任何阻礙，甲方必須出面處理好，以免乙方承受不必要的損失。

③乙方在建房施工過程中必須遵循“百年大計(jì)，安全第一”的原則，做好一切安全防范措施，凡出現(xiàn)安全責(zé)任事故一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

④如遇政府干擾行為時(shí)，造成建房停業(yè)中斷，所有已建部分的材料工時(shí)費(fèi)，一切辦理相關(guān)審批費(fèi)用由乙方承擔(dān)，已建部分主的房屋歸甲方所有。

⑤未盡事宜和不足條款雙方另行協(xié)商解決。

⑥此合同壹式兩份甲乙雙方各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

誠信建房合同范本 第2篇

甲方：( 姓名或名稱)：

住址：

身份證號(hào)：

電話：

乙方：(姓名或名稱)：

住址：

身份證號(hào)：

電話：

甲方將位于 的自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工承包

1給第三方;

2、乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自行解決;

3、建房所用的全部原材料由甲方提供;

4、甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方，其中包括基礎(chǔ)、墻體砌筑、屋面，全部泥工、木工、鋼筋制作工、混凝土制作工等。

5、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

6、施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不得隨意更改，如要修改需經(jīng)雙方協(xié)商同意后，按修改后圖紙施工。

二、建房面積與費(fèi)用

1、被建房屋的建筑面積為平方米(面積的計(jì)算方式：陽臺(tái)包括在建筑面積內(nèi)，挑檐部不計(jì)算面積)。

2、乙方的施工承包單價(jià)為每平方米為 元。 工程費(fèi)用全部計(jì)算在內(nèi)，施工期間不得另加費(fèi)用，超出部分由乙方自行負(fù)責(zé)。

三、施工要求

1、地工基礎(chǔ)：深度70公分，寬度1米，里面寬度1米;

2、墻體砌筑要求水平垂直達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，粉刷前墻體要澆水濕潤;

3、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。

四、施工期限

1、工程工期為：20xx年5月16日(公歷) 20xx年10月1日(公歷)。

2、乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

五、付款方式

開工付全款的20%，1層建好后支付30%，2層建好支付20%，粉刷完成支付20%。一年內(nèi)無任何質(zhì)量問題，付清剩余款項(xiàng)。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各一份。

甲方簽字(簽章)：

乙方簽字(簽章)：

簽約時(shí)間： 年 月 日(公歷)

誠信建房合同范本 第3篇

持地者（甲方）：

身份證號(hào)碼：

建房者（乙方）：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方就甲方宅基地建房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款：

（1）甲方以宅基地作為建房股份，乙方負(fù)責(zé)建房所有費(fèi)用（水電除外）為建房股份。

（2）建房后的房源按甲方40%、乙方60%分配，具體分配方案如下圖：

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按比例分成：甲方擁有____套正房（含上下層）____套平房的產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)建筑面積____平方米；乙方擁有___套正房（含上下層）____套平房的產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)建筑面積____平方米，在建筑竣工一個(gè)月內(nèi)分割完成。

（3）合作建房分割后，所分得的房屋，甲、乙雙方均享有獨(dú)立的處置權(quán)，包括自用、租賃、銷售等，但任何一方均不得從事違反國家法律、高噪音、高污染、高危險(xiǎn)性方面的業(yè)務(wù)經(jīng)營，否則另一方有權(quán)提出賠償。

（4）建房范圍，南以原二樓北墻外起往北20米止，東西以院落倆側(cè)圍墻止，正房建二層，外墻水泥抹灰照光、里墻細(xì)沙灰照面、地面打墊層、門窗齊全、上下水管、電齊全；南房建平房，外墻勾縫、里墻細(xì)沙灰照面、地面打墊層、門窗齊全。乙方須保證房屋建筑所用材料符合國家相關(guān)法律及標(biāo)準(zhǔn)要求，如房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)。

（5）甲方保證宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債務(wù)等。保證對(duì)該宅基地有獨(dú)立處置權(quán)、使用權(quán)。

（6）施工期所有對(duì)外協(xié)調(diào)工作都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

（7）施工期如有安全事故、人員傷亡、及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

（8）新建二樓北墻起至北正房（含北正房）所有權(quán)歸甲方，甲方享有獨(dú)立、完全處置權(quán)（包括建圍墻、建房、租賃、種植、養(yǎng)殖等）。

（9）因施工需破壞的原建筑、路面，在施工完工后由乙方負(fù)責(zé)還原，產(chǎn)生的所有費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（10）房屋設(shè)計(jì)、建筑、施工監(jiān)督由乙方負(fù)責(zé)，但整體建筑的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。乙方不得增加建設(shè)本合同約定之外的其他建筑，如確有必要，須雙方協(xié)商，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后再予實(shí)施。

（11）施工期：由___年（___）月（___）日起至___年（___）月（___）日止，期限為（___）天。不論何種原因，如乙方未能按約定時(shí)間完成全部房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

（12）本合同合作建設(shè)房屋，如由于國家相關(guān)法律、地方相關(guān)法律、不可控力等因素影響，沒有完成建設(shè)或未實(shí)現(xiàn)雙方預(yù)期收益，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（如有本村民騷事的，甲方協(xié)助乙方共同解決）

（13）其他未盡事項(xiàng)，本著友好原則，由甲乙雙方協(xié)商確定。

（14）本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：___

乙方簽字：___

___年___月___日

誠信建房合同范本 第4篇

簽約之前，集資人（乙方）應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向有關(guān)主管部門咨詢。

協(xié)議雙方及當(dāng)事人：

甲方（xxx部工程二處）：

乙方（參加集資建房職工）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范集資建房管理的通知》及《職工集資建房實(shí)施方案》《職工集資建房補(bǔ)充說明》等有關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就集資建房達(dá)成如下協(xié)議：

一﹑甲方受行署委托，決定采取集資建房的辦法集中統(tǒng)一建設(shè)職工住宅，乙方同意接受行署《職工集資建房實(shí)施方案》及《職工集資建房補(bǔ)充說明》，自愿決定參加集資建房購房。

二、乙方參加集資合作興建的住房屬于政策性住房，根據(jù)《關(guān)于對(duì)xxx地區(qū)采取集資合作方式建設(shè)新區(qū)搬遷職工住房的答復(fù)函》的要求，即：“將集資建房納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)計(jì)劃，享受經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的`各項(xiàng)優(yōu)惠政策，產(chǎn)權(quán)關(guān)系及上市交易按照經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！?/p>

三、乙方選購的集資住房總建筑面積為______平方米（以最后實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)），戶型為______，___室___廳___衛(wèi)。

四、乙方所購住房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)一般職工90平方米以內(nèi)，中級(jí)職稱100平方米以內(nèi)，副高職稱115平方米以內(nèi)，正高職稱145平方米內(nèi)按1230元/平方米預(yù)交購房款，上浮面積（各級(jí)別最高可上浮45㎡）按1450元/平方米預(yù)交購房款。住房交付使用前按照具有測(cè)繪資質(zhì)的單位實(shí)際測(cè)量的面積、樓層系數(shù)、上浮面積等結(jié)算購房款，多退少補(bǔ)。

五、根據(jù)建房工程進(jìn)度乙方分三次繳款。20xx年x月1x日前每戶預(yù)交購房總房款的30%（即規(guī)定的級(jí)別面積控制標(biāo)準(zhǔn)×1230元/平方米×30%+上浮面積×1450元/平方米×30%），主體工程完工后交50%，住房交付使用前按實(shí)際測(cè)量面積、樓層系數(shù)、上浮面積等交付剩余款。

乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交款視為自動(dòng)放棄集資建房資格，由甲方收回乙方所選集資住房，退還乙方已交預(yù)付房款，不計(jì)利息。

六、工程竣工后，由職工住房建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組提出住房分配方案，廣泛征求職工意見，經(jīng)地委、行署研究認(rèn)可后施行。

七、甲方在20xx年1x月xx日前將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。房屋的保修責(zé)任、期限、范圍等按照國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、在樓房建設(shè)過程中，乙方可以通過職工住房建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)施工過程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過程的了解和監(jiān)督。

九、乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)全部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的賠償。

十、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。

十一、本協(xié)議未盡事宜按政府集資建房有關(guān)政策處理。

十二、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，參加集資建房職工單位存檔一份。

甲方（蓋章）：______乙方：（簽字）______

委托代理人（簽字）：______身份證號(hào)碼：______

_____年__月__日_____年__月__日

誠信建房合同范本 第5篇

甲方： ______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權(quán)代表：___________________

職務(wù)：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權(quán)代表：___________________

職務(wù)：_______________________

第一條 前言

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1．甲方已于_________年_________月_________日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于_________、編號(hào)為_________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為_________、計(jì)劃建筑面積為_________平方米、土地使用權(quán)年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為____________；

2．乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條 建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條 報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條 設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條 產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條 違約責(zé)任

1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

3．如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條 爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：___________

乙方：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：___________日期：_______________________

地點(diǎn)：_______________________

1．本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士。

2．本合同示范文本由中國經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)提供。

誠信建房合同范本 第6篇

甲方：_______________地址：________________電話：______傳真：_____授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

農(nóng)村建房合同書

甲方：________________地址：________________

電話：______傳真：_____授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

乙方：________________地址：_______________

電話：______傳真：_____授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

第一條 前言

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方 式取得位于___、編號(hào)為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為

______、容積率為___、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用

地紅線圖)編號(hào)為____ ;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或

商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條 建房資金 建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于 或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)

繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條 報(bào)批手續(xù) 除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)

均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。

第五條 設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條 產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條 違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲

方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以 內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;

當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條 爭(zhēng)議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，

應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條 合同生效 本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權(quán)代表(簽字)：____________授權(quán)代表(簽字)：____________

日期：______________________________________________

地點(diǎn)：______________________________________________

誠信建房合同范本 第7篇

甲方：___________身份證號(hào)：___________

乙方：___________身份證號(hào)：___________

第一條前言

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲乙雙方已于20xx年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位于xx縣官壩鎮(zhèn)建設(shè)路49號(hào)經(jīng)營管理用房、編號(hào)為24號(hào)的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計(jì)劃建筑面積為20xx多平方米。

2.甲乙雙方是經(jīng)協(xié)商共同出資合作建房。

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

第二條合伙建房

甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預(yù)售款各一半，單方不得收取房屋預(yù)售款，否則無效。在房屋修建完后沒有銷售完的房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產(chǎn)，任意一方，或者一方的熟人如需房產(chǎn)必須以市場(chǎng)價(jià)購買。

第三條建房資金

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)批、修建、驗(yàn)收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的一切款項(xiàng)。

第四條報(bào)批手續(xù)

本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由雙方共同負(fù)責(zé)辦理，雙方都有義務(wù)協(xié)助辦理一切手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。

第五條設(shè)計(jì)、建筑

施工單位的選擇：工程項(xiàng)目應(yīng)通過招標(biāo)或者其他當(dāng)事人與甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式。工程設(shè)計(jì)和建筑施工監(jiān)督由雙方負(fù)責(zé)，一切設(shè)計(jì)建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。如因雙方或者單方修建則相互監(jiān)督，責(zé)任共擔(dān)。

第六條權(quán)利、義務(wù)

甲乙雙方必須協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權(quán)糾紛，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任均由雙方共同承擔(dān)(含協(xié)調(diào)賠償金)。

第七條、甲乙雙方保證并共同承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得對(duì)方書面或口頭同意。

2、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備遭損壞的，由雙方協(xié)商后造成損失的一方獨(dú)立承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第八條、違約責(zé)任：

1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的`損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

2、非本合同規(guī)定的情況，任一方反悔，就得支付清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外，并給予相同數(shù)量的違約經(jīng)濟(jì)賠償。

第九條、 如因不可抗拒的原因而使房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條、 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方可向本縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。

第十一條 、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協(xié)議好另外一方不負(fù)責(zé)銷售，價(jià)格與其他購方一致。

第十二條 、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本人合同具有同等效力。

第十三條、 本合同(或連同補(bǔ)充協(xié)議)一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力。

第十四條 、雙方約定的其他事項(xiàng)：所屬權(quán)益的公共區(qū)域由甲乙雙方共同維護(hù)共同管理，若需利用由雙方協(xié)商決定。

甲 方 ： ________

乙 方 ：________

誠信建房合同范本 第8篇

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

第一條前言

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲乙雙方已于________年____月____日各出資50%依法以拍賣方式取得位于xx縣官壩鎮(zhèn)建設(shè)路49號(hào)經(jīng)營管理用房、編號(hào)為24號(hào)的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計(jì)劃建筑面積為2000多平方米。

2.甲乙雙方是經(jīng)協(xié)商共同出資合作建房。

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

第二條合伙建房

甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預(yù)售款各一半，單方不得收取房屋預(yù)售款，否則無效。在房屋修建完后沒有銷售完的房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產(chǎn)，任意一方，或者一方的熟人如需房產(chǎn)必須以市場(chǎng)價(jià)購買。

第三條建房資金

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)批、修建、驗(yàn)收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的一切款項(xiàng)。

第四條報(bào)批手續(xù)

本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由雙方共同負(fù)責(zé)辦理，雙方都有義務(wù)協(xié)助辦理一切手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。

第五條設(shè)計(jì)、建筑

施工單位的選擇：工程項(xiàng)目應(yīng)通過招標(biāo)或者其他當(dāng)事人與甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式。工程設(shè)計(jì)和建筑施工監(jiān)督由雙方負(fù)責(zé)，一切設(shè)計(jì)建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。如因雙方或者單方修建則相互監(jiān)督，責(zé)任共擔(dān)。

第六條權(quán)利、義務(wù)

甲乙雙方必須協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權(quán)糾紛，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任均由雙方共同承擔(dān)(含協(xié)調(diào)賠償金)。

第七條甲乙雙方保證并共同承擔(dān)下列責(zé)任

1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得對(duì)方書面或口頭同意。

2、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備遭損壞的，由雙方協(xié)商后造成損失的一方獨(dú)立承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

2、非本合同規(guī)定的情況，任一方反悔，就得支付清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外，并給予相同數(shù)量的違約經(jīng)濟(jì)賠償。

第九條如因不可抗拒的`原因而使房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方可向本縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。

第十一條雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協(xié)議好另外一方不負(fù)責(zé)銷售，價(jià)格與其他購方一致。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本人合同具有同等效力。

第十三條本合同(或連同補(bǔ)充協(xié)議)一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力。

第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)：所屬權(quán)益的公共區(qū)域由甲乙雙方共同維護(hù)共同管理，若需利用由雙方協(xié)商決定。

甲方：________

乙方：________

簽訂日期：_

誠信建房合同范本 第9篇

甲方〔住宅建房工程總負(fù)責(zé)人〕：_________，建房協(xié)議書。

乙方〔私人住宅建房工程總承包人〕：__________。

甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的.民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

地點(diǎn)：__________________________________________________。

內(nèi)容：甲方有宅基地一處，建筑面積__________平方米，甲乙雙方協(xié)商承包和建筑，建筑面積以平方計(jì)算，每平方米_______元〔不包括地板磚和瓷磚〕。

施工要求：以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題需要變更圖紙需找甲方協(xié)商。

甲方責(zé)任和義務(wù)：

一、本工程施工前甲方必須保證通電、通水、通路，并協(xié)調(diào)鄰居關(guān)系，提供場(chǎng)地及建筑所需的材料〔如沙子、石子、鋼材、磚、水泥等〕，協(xié)議書《建房協(xié)議書》。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

一、乙方自帶建筑所需的一切工具。

二、屋建筑需按國家對(duì)建筑工程施工有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求，乙方負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)施工包括主體工程建筑，挖根基〔地腳〕，地面抬高，墻磚、內(nèi)粉、外粉、地平等。

乙方工程內(nèi)容：

1、樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。

2、和灰時(shí)按標(biāo)號(hào)，不得任意加灰或減水泥。

3、保證灰漿泡滿，橫平豎直，粘貼面要求達(dá)到80%以上，墻面里外不準(zhǔn)有同縫、瞎縫，灰流子里外要刮凈，落地灰每次下班要清掃干凈，上班時(shí)及時(shí)用上，不準(zhǔn)存放。

乙方必須保證達(dá)到如下要求：墻體外粉刷要平整，不得出現(xiàn)凸凹不說話現(xiàn)象，所有陰陽角要求達(dá)到90度，所有門窗要按尺寸不得大小。

施工當(dāng)中應(yīng)按章操作，執(zhí)行安全規(guī)定，確保施工安全、施工當(dāng)中所發(fā)生的一切工傷事故，包括施工人員身體和自然疾病均由乙方承擔(dān)，所產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)用，誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)、撫恤金等由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)工費(fèi)以外的任何費(fèi)用。

工程時(shí)間從____年____月____日～____年____月_____日建筑工程全部工期定為____個(gè)月，工費(fèi)分配 ，一層樓板放上付工費(fèi)_____〔______________〕，屋面結(jié)頂付______〔_______________〕，內(nèi)粉、外粉、地平等完成后付工費(fèi)______〔__________〕，全部完工付______〔______________〕。

本合同經(jīng)共同協(xié)商，雙方簽字后生效，無爭(zhēng)議后生效啟用，另外如果因施工質(zhì)量給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)、扣除工費(fèi)。房子蓋好后不能漏，墻體不能裂。

甲方： 乙方：

_____年___月___日

誠信建房合同范本 第10篇

甲方：_____（供宅地人）

乙方：_____（承建方人）

為了發(fā)展萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)，并使城區(qū)危房得到安全保障，煥然一新，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂承建合同如下：

一、乙方承建xx區(qū)xx街xxx路散戶x號(hào)xxx(宅基地人)甲方供宅地壹?jí)K約為130平方米左右，由乙方建造。

二、乙方施工中繳納給甲方押金金額為壹拾萬元，直至建造至第二層完畢時(shí)歸還給乙方。

三、本宅雙方計(jì)劃建造七層，第一層為店面商鋪，建造完畢后，甲方擁有本宅的第3、4、6層共三層的的居住權(quán)及所有權(quán)，乙方擁有本宅的2、5、7層的居住權(quán)及所有權(quán)，第一層店面商鋪甲方和乙方各擁有一半，甲方兩間店面為房屋座向的左邊，乙方為右為的兩間。如果無法建造7層，甲方擁有本宅的第3、4層，乙方擁有本宅的第2、5層的居住權(quán)，第6層甲乙雙方擁有一半面積及產(chǎn)權(quán)。

四、本結(jié)構(gòu)為毛坯房，外墻正面以貼墻磚室內(nèi)沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝，前后余坪鋪地150㎜厚度的混泥土蓋面。整棟樓梯口安裝防盜門一套，通至主樓梯間，水通進(jìn)洗手間，板梯間安裝扶手，以此完畢交付。

五、建房費(fèi)用承擔(dān)，有關(guān)辦理建房的一切審批的相關(guān)費(fèi)用、以及辦理產(chǎn)權(quán)費(fèi)用，建房的一切材料費(fèi)，建房的一切人工費(fèi)等等全部由乙方承擔(dān)。甲方只提供建房的宅基地。

六、建房質(zhì)量要求：必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房子的構(gòu)造，質(zhì)量要求建造，不能偷工減料，以次充好，甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理權(quán)。

七、其他約定：

①在辦理新宅有關(guān)手續(xù)中，甲乙雙方必須共同合作處理所有有關(guān)手續(xù)，并使得施工順利進(jìn)行。

②在施工中如乙方受到任何阻礙，甲方必須出面處理好，以免乙方承受不必要的損失。

③乙方在建房施工過程中必須遵循“百年大計(jì)，安全第一”的原則，做好一切安全防范措施，凡出現(xiàn)安全責(zé)任事故一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

④如遇政府干擾行為時(shí)，造成建房停業(yè)中斷，所有已建部分的材料工時(shí)費(fèi)，一切辦理相關(guān)審批費(fèi)用由乙方承擔(dān)，已建部分主的房屋歸甲方所有。

⑤未盡事宜和不足條款雙方另行協(xié)商解決。

⑥此合同壹式兩份甲乙雙方各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方簽字：_____

乙方簽字：_____

簽訂日期：_____